浦东云栖兰亭
养老地产,盛大开幕,火爆上海滩!浦东新区精装康养公寓
开发商直销热线: 400-777-3409
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- 楼盘介绍 -
项目简介
养老地产,盛大开幕,火爆上海滩!浦东新区精装康养公寓,云栖兰亭,东久企业开发,绿城集团代建,绿化率42%  
面积:58—130平
均价17000—18000
权益:永久使用权,可继承,可转让,可回购!
装修:品牌硬装(亚厦股份装修)分户式中央空调!
水电:民用!
物业费:3.5㎡/月
管理费:提供55项养老服务,38个兴趣小组,服务不绑定,需要什么服务付什么服务的钱!
交房时间:准现房,需要随时交房!

入住要求:全龄社区,老少皆宜!

【地理、交通篇】

本案名称云栖兰亭,和上海大多数的养老公寓一样,坐落在南汇工业园区内,毗邻宣桥大型居民区。这是项目的坐标所在,是在宣中路和宣黄公路的交叉处,主入口位于宣黄公路上,自驾出行可分为一横两纵’一横为门口的沪南公路,途径周浦、康桥到达世纪公园。一纵为六奉公路,也就是迪士尼的星光大道,六车道直达上海迪士尼乐园的南大门,路程约14公里,车程约20分钟,云栖兰亭也正好是迪士尼国际旅游度假区的辐射范围。另一纵西边3公里处是S2高速沪南公路出入口,通过S2可以和S32(申嘉湖高速)、外环线相连,快速的到达江浙地区和上海各个区域。

 

本案项目这个位置,正好处于上海政府十三五规划中浦东一轴四带新布局的中心位置上,也在大浦东东西轴线南北轴线交汇的黄金十字中轴上,是大浦东真正的地理中心。

公共交通也非常方便,距轨交16号线野生动物园站约4公里,开车8分钟就到,16号线东起临港新城,西至龙阳路,可以换乘轨交2、11号线,快速达到市区。 公交线路有惠南6路、惠南8路、浦东8路、南园1线、龙大线、龙港快线,45分钟可达上海市区。以后我们也会配备班车,满足您出行和旅行等各种需求。

 

【旅游、生活篇】

由于地处国际旅游度假区板块,旅游资源很多。西距新场古镇约6公里,作为千年古镇,牌坊和拱桥是这里的两大特色,大导演李安的《色戒》,就把这里作为取景地。项目东距浦东野生动物园约4公里,是中国首座国家级野生动物园,5A级景区,园内汇集了世界各地具有代表性的动物和珍稀动物二百余种,数量上万。南面新晋4A级景区的金刚博物馆,包含近现代大师馆、油画馆、古代石雕馆、海上画派馆、雕塑馆、翡翠馆、精品翡翠馆、文房古玩馆、玻璃艺术馆等十大展馆,集展览、学术、收藏于一体。北面就更不用说了,上海迪士尼旅游度假区,包括迪士尼乐园、迪士尼小镇、星愿公园、奕欧来购物中心,迪士尼乐园是中国内地首座迪士尼乐园主题乐园,位于上海市浦东新区川沙新镇,于2016年6月16日正式开园。它是中国大陆第一个、亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园。还有距离三十公里的临港新城,这是国际旅游度假区的延伸段,也是上海的东南角,环境优美,气候宜人,景点非常多,有滴水湖(最大的人工湖)、南汇嘴观海公园、东海大桥、航海博物馆、天文博物馆(在建)、海昌极地海洋公园、冰雪世界(在建、可举办奥运赛事)等。

 

周边配套设施也非常齐全。200米内有菜场、酒店(准四星级,两家)、医疗护理点(仅限上海社保)、干洗店、推拿室、社区超市等。五公里内乐购超市、欧尚大卖场、禹州商业广场、服装工厂直销店等。

 

【医疗、护理篇】

特别是医疗资源。老年人现在最关心的就是自己的健康,也就是医疗,下面重点给大家介绍:距离我们不到2公里有宣桥镇社区卫生服务中心,它是一所一级医院,内设骨科、中医科、咳喘病专科等,尤其在推拿、针灸,治疗颈椎病方面颇有特色。在它的西面是浦东新区老年医院,医院门诊实行全年无假日服务,医院目前主要收治身患多种慢性病、心脑血管疾病后遗症、丧失生活自理能力的老年病人,为患者及家庭提供医疗、护理、康复、等一系列具有连续性、综合性、协调性、整体性的治疗和指导。是专门为老年人服务的医院。社区东北方向约7公里,是上海市浦东医院(暨复旦大学附属浦东医院)是一家三级甲等医院,为你的健康保驾护航。另外,二十公里左右有一个上海国际医学园区,这是在国家卫生部支持下,由上海市人民政府主推医学相关新概念的科技园区。整个园区其中(2.12平方公里)。根据两大核心产业定位,融合现代的规划理念,科学地将上海国际医学园区分为六个主要功能区,包括:医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区和国际商务区。现在入驻的医院有上海市质子重离子医院(上海肿瘤医院东院)、上海同济宝隆医院、上海伊丽莎白国际妇产医院、德舟国际医院等数家中外合资高端医疗机构。

 

【企业、品牌篇】

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司投资开发的。东久企业发展创立于2003年,长期从事实业投资,同时注重创新发展,东久企业遵从国际鼓励民营资本介入养老产业的政策导向,结合项目所处优越区位,引入优秀养老产业服务团队;打造文化+健康主题的专业化高端老年养老社区。同时为弘扬中华优秀传统文化,相应上海推动创意产业快速发展的号召,我们打造了东方兰亭文化创意园,未来将聚集一大批文创企业、机构,引入名家,大师工作室,开展丰富多样的展览活动等;2017年东久“养老健康产业”确立为企业的三大发展战略之一,云栖兰亭是这一战略体系的第一个实体项目。

 

室内装修精工单位是亚厦集团。亚厦集团是中国建筑装饰行业的一线高端品牌,中国建筑装饰行业持续领跑者,连续12年荣膺中国建筑装饰百强企业第二名,中国中小板上市公司价值50强、中小板信息披露优秀上市公司和最佳管理团队上市公司,并率先在行业内被认定为“高新技术企业”。亚厦集团打造以室内外装饰、幕墙、设计与施工为主,涵盖园林、机电安装、建筑智能化、石材加工等大装饰产业链, 在大型公共建筑的设计装修方面具有领先优势,获奖数量在行业内处于领先地位。

 

运营服务团队尚未确定,目前已和多家专业运营服务团队接洽联系,其中包括亲和源、蓝城颐养等等。亲和源集团有限公司融合公益特性和感恩文化,审时度势、高瞻远瞩,以推动和发展中国养老产业为己任,坚持走社会主义市场经济的道路,探索以会员制为载体、融居家养老、社区养老和机构养老为一体的全新的养老模式,致力成为中国养老产业的第一品牌企业。蓝城颐养,隶属于蓝城颐养集团,是中国首创“学院式”养老养生模式的研究、设计和运营管理的主体单位,国家老龄委、中国老年大学协会已接收颐乐学院为会员单位。主要代表项目为乌镇雅园。

 

【市场、同行篇】

根据宣桥总体发展规划,宣桥镇将重点围绕建设一流的工业园区、一流的旅游度假区、一流的高级住宅区和一流的城市化标准居住社区目标,构筑现代化的产业布局和城镇体系。目前项目南面的二手房,并不能代表宣桥镇的整体水平,南面二手房普通住房目前的单价都在2.6万/㎡左右,别墅区4.0万/㎡左右,旁边的新场镇价格在3.5万/㎡左右,去年中粮拿的地王,就在沪芦高速口,楼板价3.5万/㎡,目前结构封顶,上市价格在4.3~4.8万/㎡。

 

而距离本案一公里的同类产品香树湾,65㎡170万的入会费,另外每月还要支付至少6000元且不含餐的服务费。

 

【规模、建筑篇】

您现在看到的是我们整个项目的平面图,我们现在的位置是办公楼/会所区域(用手示意),社区总建筑面积约4.4万平方米,综合配套面积约16000平米,地下车位10000平米,整个项目占地70亩,绿化面积约30亩,绿化率高达40%左右。畅享公园式颐居生活,住在这里,就像住在公园里面。

 

本案含6幢8层的56-129平米的精装电梯公寓约600套一房至两房的独立户型,主要针对活力老人。

 

综合配套楼内设施齐全,主要有健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等。各类活动设施供会员免费享用,例如棋牌馆、阅览馆等。依托于这些齐全而丰富的配套设施,社区将定期组织各类健康活动、文娱活动与亲子活动,加强会员之间的沟通与互动。因此,在云栖兰亭,你将获得一种完全不同于传统养老院,同时又是一般居家养老难以满足的,全面、健康、快乐、温馨的养老生活。

 

景观、绿化篇】

本项目总占地面积约70亩地,其中约30亩地是绿化面积,绿化率约40%。其中绿化师法中式古典园林造景手法,以错落有致的自然空间,动静结合的园林小品,营造出令人心旷神怡的园林胜景。

 

兰亭八景:

兰亭水榭桐荫别径栖月草地曲水流觞

花溪碟瀑挹芳诗碑环翠芳园云影轻松

 

早上可以在栖月草地上打太极、做广播操,茶余饭后到桐荫别径散散步、消消食,下午组织一场门球比赛,晚上还可以练练健身器械、跳跳广场舞。运营服务团队将不时组织各种运动活动,文化创意中心也会开展各类文艺项目。

 

除了绿化,还有中区景观,就是各公寓间的景观。分布有风雨连廊、石雕、枯山水等。保证您无论在哪个房间,推开窗都能看见美景。

 

【装修、智能篇】

除了房屋装修品质的保证,公寓采用居家式布局和适老化装修,360°可伸缩式水龙头、下拉式储物篮、符合老年人体工程学的家具,低位开关轻触设计、防滑地面、户内地面无高差处理、紧急求助按钮等多项宜老设施,并预留持续养老的自然升级模式,既有家的温馨,又有养老的安心。

 

除此之外,本案采用电子巡更系统,保安24小时巡逻。全区200多个摄像头,分布在各公共区域,无死角监控保证您的安全。业主公寓室内更是配备红外探测监控仪,通过设置后,物业及运营团队会在需要的时候第一时间出现。

 

入口:入户门的4种打开方式:指纹、密码、刷卡、钥匙进入          

玄关:网络彩色可视对讲系统、红外探测监控仪

餐厅:动线的便利性、布局的通透性更加方便老人使用

厨房:操作台高度的适老化设计 

客厅:四通设计:空气通、视线通、声音通、动线通。一键紧急呼叫细节设计人性化

卧室:插座高度适老化设计,大尺度窗,更好的采光和通风

卫生间:防滑地砖、一键紧急呼叫突出安全性!


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