区位优势：

一、上海十三五重点规划祝桥航空经济区板块，未来50万人口入住，升值潜力巨大；

二、上海东站+浦东机场大型交通枢纽，国家级战略发展；

三、迪士尼+野生动物园+极地海洋世界，旅游集散地，每年导入1000万+人次游客；

项目优势：

一、本项目不限购不限贷，且只有88套，属稀缺产品，以后转手方便。

二、本项目70年产权，相比同类40年产权，能多收30年收益。

三、价格优势，总价低，相比周边同类物业由更多优势，投资门槛低，周边配套成熟。

运营优势：

一、 由全国最大的资产管理公司相寓运营，全国17个城市，代管项目总资产约5000亿物业；

二、 集中式管理，长短期灵活出租，物业升值空间大、收益稳定。

三、 本项目相比传统的酒店有更多的居住功能（有公共厨房和公共洗衣房等设施）。相对传统住宅又有服务功能，所以有更广的客户面。

产品溢价空间：

1、 相遇PARK产权70年-普通商业40年=多30年租金收益提升55%，按每年租金10万计算，30年预计多收300万收益；

2、 上海东站正式运营，未来周边3年房价升值空间10000-15000元/平；

3、 产品差异：LOFT比平层产品价值提升30%；

 

权益保障：

1、 整体运营，保障出租率；

2、 “买了一个碗”，“得到一个锅”的保障，未来3-10年业主享受整体租金收益；

3、 自住客户享有优先承租权，享受5%投资回报，享受长租优惠；